跃层和复式的区别-跃层建筑面积是一层还是两层
跃层和复式的区别
1、层数。复式虽然只有一层，但它的层高要比平层2.7米层高，可以提高建筑的利用率，将其改造成二层的房子，而跃层则是一栋二层的房子，高度是5.6米。2、不同的空间。两层的房子都是用楼层隔开的，只有一个楼梯相连。不过复式并不是一个双层的空间，而是一个大厅和一个餐厅上下相互联通的。而跃层就是实实在在的上下两层楼，一套房子拥有两套房子的体验。3、面积计算。通常，跃层的面积是由两个楼层的面积相加，而复式在多数情况下只算一层的面积。
房型的选择应注意的几个问题
1、住宅的使用如果房子要出租，或者二次转让，可以选择更小的房子，比如一套普通的房子。因为太大的房子不好出租，租的人也不多，有钱租大房子的人完全可以自己买一套房子。假如房子是为了自己居住，那么可以从各个角度去思考。2、家属如果是一家人多的话，那么房子的面积就要大一些，这样可以避免人多，使用空间不够的情况。另外，最好是南北通透，这样的房屋通风更好，居住也更舒服。3、财政预算如果没有太多的预算，要尽量避开实际的大户型，例如跃层，但是也可以考虑复式等。此外，要尽量避开带走廊的房型，因为它的使用范围很小，但是，如果你有足够的资金，这是另外一回事。虽然同为二楼，但从跃层到复式，都有很大的区别，显然每个单元都有自己的特色。在户型的选择上，我们要从多个角度出发，根据自己的条件，购买一套满意的方案。