房贷利率换锚（房贷换锚是什么意思）

房贷换锚是什么意思-房贷利率换锚公告

房贷换锚其实就是指贷款银行会和个人进行协商，然后会按照基准利率上浮或者是下浮来确定贷款的利率。如果确认要转换的话，那么房贷的定价基准就成为了贷款市场的报价利率，这个其实就是通常所说的lpr定价。简单的来说就是把过去存在的以贷款基础利率为定价的这种贷款模式直接转换为lpr+基点的贷款模式，不过这个并不是强制性转换的，自己个人可以自由的选择，但只有一次选择的机会，在选择之后也不是次月就执行的，会从第2年开始进行执行。

购房贷款用混合贷可以吗？

贷款买房时是可以选择混合贷的，只要自己满足混合贷的要求，那就可以去申请。一般要求申请人的征信要保持良好，另外申请人每个月的银行卡流水要满足要求。若是满足相关要求，那么需要去申请办理组合贷款，其实这种贷款的初审手续和公积金贷款的初审手续是一样的，在初审通过之后可以到银行办理公积金贷款手续，然后根据要求填写商业贷款部分的申请表，等到这两部分全部审批好了之后，那么就可以由银行直接划分到卖家的账户上。

购房贷款商贷转组合贷需要哪些材料？

购房贷款商贷转组合贷需要的材料有：需要申请人提供身份证及户口本原件，若是已婚人士，需要提供夫妻双方的户口本及身份证原件，还要提供双方的婚姻关系证明，夫妻其中一方为还款人的，需要提供其工作及收入证明，还要提供合法有效的购房合同，申请人征信报告等。以上就是关于房贷换锚是什么意思问题的内容，房贷换锚指的是在全国范围内房贷利率更换政策正式落地，不再参照基准利率，而是参考市场报价利率进行定价。