二套房政策（二套房政策有哪些）

二套房政策有哪些-北京二套房政策

二套房政策包括调整首付，调整贷款利率，调整税费。国家对第二套房的首付比例作了些调整，二套房首付为房款总额的百分之六十，如果一栋200万的住房，那么首付需要支付120万。二套房的贷款利率有所提高，二套房的贷利率基本上维持在基准利率基础上浮百分之十至百分之十五的水平。二套房不论面积大小，契税一律是百分之3。还需交百分之1的个人所得税，房本工本费85元等。购买二套房，需要咨询清楚相关政策，那么，在购买二套房的过程中，需要注意以下几个问题：①注意贷款方式，贷款方式分为商贷，公积金贷款，组合贷。因为贷款利率较低，所以大部分人都会选择公积金贷，但如果借款人购买第一套房时贷款尚未结清，是不能使用的。②买房前要注意房子的居住环境。因为良好的居住环境离不开物业的管理，购房者需要慎重选择物业项目，在购买之前，需要对自己选择的物业项目进行最基本的了解。