房产证名字变更手续（房产证变更名字需要什么手续）

房产证变更名字需要什么手续-房产证名字变更手续怎么办理

房产证变更名字需要什么手续

变更房屋持有者名称所需的程序包括：转让、买卖、赠与、继承等；持有关资料到房地产注册服务中心办理变更手续；到税务窗口办理纳税申报；纳税后按法律程序进行产权变更。这是依据《不动产登记暂行条例》第21条（1）登记事项在登记于不动产登记册时已完成。不动产登记机关在办理不动产登记时，应当按照法律规定，将不动产的所有权证书或其他相关的证件发给申请人。

房产证改名要多少钱

1、增加一对夫妇作为业主无需交纳任何税款，只需交纳100元的费用即可。2、离婚时，对原共有房屋的所有权人不征收契税，只需按照法院的判决，将其更名为“房产证”，交纳一定的费用即可。3、房屋继承权公证费，根据受惠额，即由继承人继承的房产，经专业机构鉴定后，评估价值的百分之二，最低为200元，具体情况因人而异。另外，房产继承还会牵涉到税务问题，不动产登记中心规定继承人应到有资质的房地产鉴定机构对房产进行估价。评估费的征收，国家有一个特殊的标准，采用差额率的递增计费方式，根据物业的总价款，分为不同的等级，每一级的收费，累加起来就是收费总额。继承的事情，也是要交一笔钱的。其中包含注册费100元、权证印花税5元、继承房屋评估价值百分之零点零五的契税。

房产证的重大意义

房产证是指购买者在出售房屋时，取得房屋的合法拥有权，并对购买房屋行使占有、使用、收益和处置的权利。《房子拥有权证》是我国法律上对房屋所有权进行法律保护的法律依据。房屋所有人凭据处置并使用其房屋。房产证包括房屋所有权证书和房屋所有权证书，通常意义上，房产证是房屋所有权证书的缩写，是不动产登记机构出具的一份书面凭证。以上就是房产证变更名字需要什么手续的主要内容了，房产证变更有不同的方式，可以根据自身实际情况选择适合的方式。