房产税试点城市（房产税试点哪些城市）

房产税试点哪些城市-房产税试点城市有哪些

国内房产税的试点城市包含了北京，厦门，上海，重庆，宁夏和陕西。之所以出台房产税的政策也是为了调控房地产，为了严格落实国家住房不炒的原则，同时也是为了增加保有环节成本。除此之外，随着房地产大开发时代已经慢慢进入了尾声，未来土地财政将难以为继，所以各地方也会从土地财政慢慢的向房地产税转型，这其实也是大势所趋，也是形势所迫。对于地方***来说，在财政吃紧的情况下，房地产税的试点可以完善，地方的主体税能够增加地方的税收来源。

房地产税税率会是多少？

在国内，参考上海等城市试点情况。上海城市进行征收是本地居民家庭二套及以上房产，同时还有每人60平免征，二线城市重庆对豪宅及无工作等群众征收房。上海征收选择的税率0.4%、0.6%，重庆为0.5%、1%、1.2%。在西方国家，美国、日本等有“房地产税”差不多政策，实施多年。整体分析，主流税率占住宅价值0.2%-1.4%，美国房产税均占家庭收入近3%。在美国这个国家，房产税十分重要，是地方***收入关键性来源。

我国房地产税实施现状是怎样的？

目前，只有我国台湾地区有具体实施。被当地居民称做为房屋税，属于地方税，由所在地***负责征收，房屋税是对住房所有人在拥有期间所征收的财产税，依照城市和地区的不同，税率会有所变化。　　1、自居住建筑，第一套房税率是0.6%，全省地区内三套房之内1.2%。　　2、非居住用住房，本市二套房以内每户2.4%，本地区大于三套房每户3.6%。　　3、空置住房，三年内没有出售的空置房屋税率为1.5%。