成都二手房交易流程过户及注意事项-成都二手房交易流程图
成都二手房交易流程主要就是以下的这几点：1、要寻找合适的二手房房源，找到房子之后要实地去看一下房屋的质量，要了解一下房屋的价格，可以和卖家进行谈判。2、如果对房子各方面比较满意，那么需要支付一笔定金，然后买卖双方签订合约，买家需要在规定的时间内支付相关的房款或者是去申请贷款。3、接下来买卖双方要支付相应的税费，然后凭借着完税证明到当地的房管局去申请办理过户手续，在领取到新的产权证之后，双方的交易就结束。
成都二手房几年后可以交易？
根据相关的政策规定来看，从2017年的4月13号开始，成都无论是购买商品房还是购买的，三年之后才可以上市交易。新房子的备案时间，如果是在2017年4月13日之前的话，那么就不受这个政策的影响。如果二手房的产权证日期是在2017年4月13日以后的话，那么就必须要等到三年之后才可以进行交易了。在成都交易二手房的时候，一定要确认一下房主的真实身份，然后要明确买卖双方的违约责任，这些都是很重要的。
二手房几年后交易划算？
二手房在5年之后交易的话会比较划算一些，因为5年之后的二手房在交易时可以减免很多的税费，比如说可以减免营业税，或者可以降低营业税的征收比例。另外5年之后的二手房在交易时还可以减免个人所得税。以上就是关于成都二手房交易流程问题的内容，首先买卖双方需要签订正式的交易合同，然后买家需要支付房子的款项，不过也可以去银行申请贷款。在支付了房款之后，双方需要去支付各自的契税，再去房管局申请办理过户。