买二手房贷款需要什么条件-二手房贷款条件有哪些要求
买二手房贷款需要的条件：1、要有有效的身份证件，年满18周岁有一定的行为能力。2、要有比较好的征信信息不能有不良记录或者是犯罪记录。3、申请者有一定的经济实力，以及付房屋首付款的证明。4、要求申请者必须要有稳定的工作和稳定的收入。5、还有一个条件就是申请者的年龄加上贷款的年限不能超过60左右。购买二手房也要注意房屋的房龄，房龄如果特别大，那么银行贷款那种金额可能也就会少，无形之中支付的房屋总额就会增多。
二手房贷款是先过户还是先放款？
二手房贷款一般都是先贷款，然后再去过户。假如说在二手房交易的过程当中自己选择一次性付款，那么也要注意一下资金的安全，尽量把房款的给付放在产生过户之后，或者也可以选择用提存的方式来办理返款的给付，这样可以降低交易的风险性。二手房交易时如果需要贷款的话，那么需要先签订合约，然后支付一笔首付款，接下来就可以去银行申请贷款。等到贷款批下来了之后，买卖双方再一起去房管局办理过户。
二手房贷款首付最低多少？
二手房贷款首付最低20%，正常情况下都是30%，如果购买的是第2套改善性住房，那么正常也是支付30%的首付，如果是多套房，那么可能是50%到60%以上的首付。不管是购买的新房还是二手房，只要是首套房，那么正常的首付都在20%到30%左右。以上就是关于买二手房贷款需要什么条件问题的回答，需要申请人有一定的还款能力，有一定的行为能力，还要有良好的征信以及稳定的收入和工作，另外可能银行也会要求申请者提供银行流水记录。