契税退税政策2023年？-契税退税政策2023年
契税退税政策2023年
个人购买住房面积在144㎡以下或套内面积120㎡以下的房屋可享受契税退税政策。根据退契税的条件，购房者可以申请退还多缴的契税。
契税退税条件
1. 退房：购房者办理了期房退房手续，应退还已征收的契税。2. 面积误差：购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳契税，可以申请退税。3. 重复缴纳：同一住房在房屋权属发生转移时，缴纳了2次契税，可以申请退税。4. 优惠政策：购房者符合契税优惠减免政策但在缴纳契税时未享受，可以申请退还部分契税。5. 权属转移失败：购房者已缴纳契税，但最终不能完成房屋产权转移，可以申请退税。
契税退税流程
1. 申报：纳税人向征税单位申请退税，并提交相关材料。2. 审核：征税单位审核申请材料是否齐全、是否符合退税标准。3. 申请退税：若条件符合，征税单位上报材料并帮助纳税人申请退税；若不符合，会告知原因。4. 退税：纳税人持批准的材料前往契税退税窗口，重新核定应纳税款并办理退税手续。5. 归档：相关材料整理归档。2023年契税退税政策为购房者提供了便利，使他们能够享受到应得的权益。购房者在符合退税条件的情况下，可以按照规定办理退税手续，减轻负担并获得经济上的回报。对于购房者来说，了解契税退税政策，合理利用退税机会，将能够有效节省开支，提高购房的实惠程度。