别野（别野和别墅的区别）

别野和别墅的区别-

其实别墅和别野也仅仅只是字面上的区别而已，别野也是别墅的另外一种称呼，本质上来讲别墅和别野并没有区别。不过在民间其实是有一种说法的，民间很多人觉得别野指的是那种比较大的庄园级别墅，而别墅则是指城市里面小区里的小别墅。在购***的时候其实有很多注意事项，比如说要注意整体的私密性，要注意居住的舒适感，另外还要注意房子的内部和周边的配套性以及房子周边的通达性，别墅的价格比较高，不是一般人能够承受得了的。

别墅面积包含地下室吗？

别墅面积是否算，地下室需要分情况来看，因为根据相关的规定来说，地下室是按照结构外围面积来进行计算，如果地下室层高超过了2.2米，那么就应当按照全面积来进行计算，但如果地下室的层高低于2.2米时，那么只需要计算1/2的面积。别墅地下室其实有很多的设计方法，比如可以设计为台球室，会客休闲区，棋牌室或者是影音室等等，可以结合居住者的习惯来对于地下室进行分类设计，这样也能更好的提升居住的体验感。

别墅建筑面积是一层还是全部？

别墅建筑面积是一层还是全部，要分不同情况来定。如果是实用面积，则需要计算别墅每层的面积，露台、阳台及空中花园按一半面积计算，挑空算一层面积，如果开发商另有赠送面积的，只需要加上公摊面积。一般别墅的建筑面积需要将每一层面积相加，这样计算的才是购买时的面积大小，装修时也是按照这个方式来计算面积的，计算时需要注意，要将露台等面积扣除。