按揭买房注意事项（按揭买房注意哪些事项）

按揭买房注意哪些事项-按揭买房注意事项和手续须知

按揭买房注意的事情还是比较多的，尤其是以下的这几点一定要格外留心：1、按揭买房之前要提前准备好相应的资料，如果不知道需要准备哪些资料，可以去问一下贷款的机构，并且要保证提供的这些资料都是真实的。2、要事先弄清楚自己的还款方式，因为不同的还款方式产生的利率也是不一样的，而且不同的还款方式适用的人群也是不同的。3、一般在申请贷款之后的一年之内不要提前还款，否则的话会产生高额的违约金。申请贷款之后，如果没有办法按时偿还贷款，也可以去银行申请延期。

揭买房什么时候能拿到房产证？

如果买的房子是现房，那在交房之后通常就可以去办理房产证，并且在3到5个工作日之内就可以拿到产权证了。但如果购买的是期房，那是需要等到交房的时候才可以去拿房产证的，而交房的时间并不是固定不变的，一般是需要1年左右的时间。有些开发商建造的速度比较慢，可能需要2年左右的时间，在办理贷款之后，银行其实是不会扣这个房产证的，不过银行会扣他项权证，而他项权证是土地证的一部分，还清之后就能够更换成自己的房产证。

二手房按揭贷款是先过户还是先贷款？

二手房贷款的过程当中，一般都是要先去办理贷款，然后再去办理过户的。假如说是一次性付款的话，那么是需要留意一下资金的安全问题的，要把房款的给付放在过户之后再去操作。还有一种方法就是可以使用提存的方式来办理房款的给付，这样才能够更大限度的去降低交易的风险。以上就是关于按揭买房注意哪些事项问题的内容，按揭买房时首先要搞清楚自己的首付比例，然后在资金允许的情况下，要尽量多给一些首付款。