二手房买卖税费各是多少-二手房交易税费谁承担
二手房在交易的时候，买方和卖方所支付的税费是各不相同的，主要分为：1、买方按照房屋总额的1%到3%来缴纳契税，和购房人的购房时间购房面积，以及是否是第1次购房来决定，比如说像首次购买普通住房，面积在90平米以下可以按照房屋总额的1%来收取契税。2、卖方营业税是由教育费、销售营业税以及城市维护建设费共同组成个人所出售的房子，满足两年可以免征营业税，否则要按5.5%收取营业税。正常个人所得税是房屋总额的1%或者是两次差额的20%，满5唯一的房子是可以免征个人所得税的。
二手房买卖详细流程？
在二手房买卖的过程当中，主要分为以下的这几个步骤：1、看房选房到正规的房地产中介寻找房源信息。2、产权审查检验二手房相关文件，比如原购房协议，看房子的产权是否与他人共同拥有。3、签订合同在购买合同或协议中标明各方的责任义务及承诺等。4、过户签订合同买方需交付定金，购房者和房主到房产局办理过户。5、收房入住除了要检查房屋之外，还需要检查水电、物业、供暖，等相关费用是否结清。
二手房契税税费由哪方承担？
卖方所承担的是营业税，个人所得税以及印花税，而买方所主要承担的就是契税，除此之外还有交易费用和登记费，大概只有几十元左右，在交易的过程当中营业税和个人所得税如果是满5唯一的房子是可以免征的。以上就是关于二手房买卖税费各是多少问题的相关回答，针对于买卖双方在交易过程当中所产生的税费，有些会要求买方全部承担，也会把税费算入到房价当中，这种其实都是不对的，各自应该承担各自的税费。