上海二手房价（上海二手房房价）

上海二手房房价-上海二手房价格最新价

上海二手房房价还是比较高的，毕竟也是国际大都市，目前上海的二手房平均价格是每平米62,500元左右，从2023年的3月份开始，其实上海这边的二手房房价是稍有下跌的，5月份的二手房价格和4月份的价格对比大概是下跌了0.07%左右，虽然下跌的幅度不大，但这其实也代表了现在上海这边的二手房市场确实是不太景气。从长远的角度来看，预计在2023年下半年，上海的二手房房价会稍有上涨，但涨幅也不会太高。

上海二手房首付几成?

上海二手房首付比例并不是固定的，如果是商业贷款并且是首套房的情况下，那么最低首付为30%，若是二套及以上最低首付比例为40%。如果是公积金贷款购房，首套房最低，首付为20%，如果是二套房，那么最低首付为50%。目前三套房是不允许进行贷款的。在上海地区购房缴纳首付之前，应当结合自身的实际情况来进行推算，如果个人的收入能力尚可，那么可以多付一些首付，这样利息会少一些，如果个人的收入一般，那么可以少付一些首付，以免给生活带来更大的压力。

上海二手房出售税费怎么算？

1、契税，通常是1%到3%之间。2、登记费80元，交易费按照3元每平米缴纳。3、个人所得税按照房屋成交价格的1%来进行缴纳，如果是满五，唯一的情况下可以免征个人所得税。4、增值税按照5.65%来进行缴纳，如果房屋满两年那么无需缴纳。以上就是上海二手房房价的相关资讯，上海二手房房价目前还是处于比较稳定的状态当中，在购买房屋时除了要关心价格之外，还要看一下房屋的质量以及房屋的地段等等内容。