2023年房屋契税收费标准有哪些-契税2021年收费标准湖北
房产契税收费标准2023
2023年房屋契税收费标准如下：
第一套房购买：
1. 面积在90平方米以下，契税按照1%征收。2. 面积在90平方米以上，契税按照1.5%征收。
第二套房购买：
1. 面积在90平方米以下，契税按照1%征收。2. 面积在90平方米以上，契税按照2%征收。
房屋契税缴纳时间
房屋契税在签订购房合同后缴纳。根据相关政策规定，契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天。即在签订房屋权属转移合同时，就可以办理契税的缴纳。
未缴纳契税的后果
1. 无法获得产权登记证书：未缴纳契税（免征除外）的房产无法获得产权登记证书。2. 影响提取住房公积金：通常情况下，提取住房公积金不需要契税完税证明，只需提供购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖*****等。但如果尚未核发不动产权证，可能需要提供契税完税证明。可向住房公积金管理中心咨询相关要求。3. 无法办理不动产权证：未缴纳契税将无法办理不动产权证，该房屋将受到限制，如无法上户口、不能出售等。再次出售时，是否满五年将以产证日期为准，未缴纳契税可能导致较大的税负差异。建议尽早缴纳契税并办理产证。根据2023年房屋契税收费标准，购买第一套房的契税按面积比例征收，而购买第二套房的契税则有所增加。契税的缴纳时间是在签订购房合同后，未缴纳契税将导致无法获得产权登记证书，并可能影响提取住房公积金以及办理不动产权证。因此，建议购房者及时缴纳契税，以确保自己的权益和房产交易的顺利进行。