房价收入比（房价收入比是什么意思）

房价收入比是什么意思-房价收入比城市排名

房价收入比其实就是住房价格和城市居民年收入的比例，一般情况下房价收入比的范围应该是在4到6之间。在国际上房价收入比的通用计算方式就是用住房套价的中值，然后直接除以整个家庭的年收入平均值。不过需要注意的一点是，所谓的家庭年收入并不是指净收入，这个年收入是指家庭成员的税前年收入，只要按照这个数值计算出来的房价收入比才是比较客观的。一般每户家庭的年总收入应该是用家庭平均人口数乘以人均的全部年收入。

现在买房贷款利率是多少？

现在买房子贷款的利率是5%~6%不等。具体贷款利率，要看购房时申请贷款的年限、贷款的金额、购买房屋的类别、申请贷款的银行、限购政策等，这些因素都会影响到购房贷款的利率。目前我国商业贷款的基准利率，贷款期限5年以上的利率为6.55%，公积金贷款5年以上的利率为3.25%，由于各地限购政策的影响，多个地区的银行对首套房的贷款利率都有调整，具体要以申请贷款时银行告知的利率为主。

现在买房子就一个不动产证吗？

现在买房子其实就是一个不动产证，以前会有一个产权证以及土地证，但是现在产权证和土地证全部合并成为了不动产证。不动产证其实也是权利人享有房屋产权的一种证明，一般在买了房子之后，就要去房管局办理这个不动产证。在办理不动产证之前，自己需要先去缴纳相应的税费，然后凭借着相关的完税证明，再去房管局申请办理手续，并且要缴纳相应的手续费，通常在一个月之内就可以领取到不动产证。