房产遗产继承需要什么手续-房产遗产继承最新规定
房产遗产继承需要什么手续
一、到被继承人户口所在地公安机关办理户口登记手续，并办理死亡证明；二、到区、区公证处（原外销商品房到市公证处）进行继承权的公证。需提供的资料：1、继承人死亡证明书；2、该房产的产权证明或其它相关凭证；3、户口本或其它能证实被继承人与法定继承人之间血缘关系的证明材料；4、继承人的证明文件；有遗嘱的继承权需要另外提供的信息：被继承人的遗嘱（遗嘱必须是经过公证的，而其他的遗嘱因为不能证明其真实性，所以暂时不能接受）。三、办理房屋转移登记，由继承人或受遗赠人办理。《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、不动产权证书原件、继承权公证文书、遗嘱公证书、公证书、公证书、公证书（原件）、继承公证书（原件）契税完税凭证（原件）。四、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，必须缴纳税款。1、房屋评估:首先，房产的价值必须由估价公司来估价。评估公司会依据地段、位置、楼层、楼龄等重要因素，对房价进行专业的估价及估价，以确定房地产的市场价值。2、继承公证:申请继承的，必须到房产所在地的公证处进行，并取得公证权。在公证时，需提供房产所有权人死亡证明书、合法继承人名单、原房产所有权人所立的遗嘱（如果有）。如法定继承人有部分自愿放弃继承权，则须提供放弃遗产的保证。3、房屋测绘:申请人应向不动产测绘部门申请土地面积的变更或变更，并取得测绘结果或附图，以进行产权登记.4、继承登记:申请人持不动产权证、继承公证书、房屋测绘等相关证件到不动产交易中心办理继承登记。填妥《房地产产权登记申请书》，提交材料后，案件办理机关将受理案件，并出具相关的回执。在所有信息核查完毕后，立即发出变更产权人的房屋证书。以上便是对房产遗产继承需要什么手续的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。