房屋两证（房子两证齐全是哪两证）

房子两证齐全是哪两证-房屋两证合一是什么时候开始的

房子的两证齐全，其实就是指房子的产权证以及土地使用证。房产证的全名就是中华人民共和国国有土地使用证以及中华人民共和国房屋所有权证，若是缺少这两个证件的话，那么相关部门是不会认可，这个房子是归自己所有的，而且无论以后出现什么样子的问题，想要维权都是比较的困难。由此可见，只有两证齐全的房子才具有一定的法律效力。拥有了土地证之后，就代表自己对这块土地是拥有使用权的。

房子两证和五证的差别？

房子两证和五证的区别：房子五证是对开发商，两证是对个人，开发商具备五证两书，个人具备两证，那么该房屋才可以出售。开发商具备五证两书是《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》，两书《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。这五证应该看两证，其中包括国有土地使用证还有预售许可证，这两种看准确了，一般就没有问题。

房子五证的好处是什么？

1、因为五证齐全的楼盘买起来比较放心，社区设计规划，房型，构造，质量等等，都不会有所变动，所见就是所得。2、五证齐全楼盘的首期付款是由购房人交给银行资金的监管账户，不用担心房产开发商跑路，最后血本无归。3、购买五证不全的住房离拿到预售证还是有一些时间，这期间银行都不会划拨贷款。而银行利率一直处于上调状态，但是五证齐全的住房可以直接办理住房借款，而且利率稳定。