知识问答

大平层什么意思(大平层是什么意思)

大平层是什么意思-大平层什么意思啊

大平层指面积较大的平层住宅。大平层属于高端公寓的一种,分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,面积大、功能完善,突破普通公寓产品设计理念,实现一层一户,大面宽,全景观的空间布局。多层住宅的大平层容积率和建筑密度比较低,具有别墅式居住体验。大平层的优点有很多,不仅面积大,满足三代同堂的要求,不像别墅需要跑上跑下,老人小孩居住更加安全便捷,大平层南北通透,通风采光好,空间宽阔有气势,带独立的卫生间,衣帽间,互不干扰。

为啥专家不建议买大平层?

1、过于吵闹,大平层所在的位置多为城市繁华地段,住户密度大。2、房价高,大平层因为多为小高层,所以楼盘会很大,且层数比较高。同时,从价格上看,大平层总价通常会高于同面积的别墅的价格。3、装修风格有限,大平层很多装修风格会不美观,比如简约风,重点在于简约,如用在大平层中,会显得空间较为单薄。4、私密性差,大平层在动静分区,设计上一定要深思熟虑,如果前期设计不合理,后期就会出现私密性差的状况,家庭一些活动往往会影响到其他家人的休息。4、改造余地小,因为大平层大多都是带装修的,后期想要再次装修成本就高了,并且可变动的余地不如别墅。

买大平层注意事项

1、签定金协议。根据规定,购房定金本质上是为履合同担保形式,倘若由于开发商不具备商品房销售资格不买房,定金能够正常退回。2、签购房协议的过程,购房者要仔细阅读合同,对内容规定要明确,避免掉进陷阱,如果是违反法律,购房者完全可以提出质疑或取消。3、签补充协议。一般情况,购房者下定决心购买房子,大部分开发商都会许下口头承诺,不过许下的承诺一般还都与购房者息息相关,举个例子周边交通、医疗等配套。