大平层什么意思（大平层是什么意思）

大平层是什么意思-大平层什么意思啊

大平层指面积较大的平层住宅。大平层属于高端公寓的一种，分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，面积大、功能完善，突破普通公寓产品设计理念，实现一层一户，大面宽，全景观的空间布局。多层住宅的大平层容积率和建筑密度比较低，具有别墅式居住体验。大平层的优点有很多，不仅面积大，满足三代同堂的要求，不像别墅需要跑上跑下，老人小孩居住更加安全便捷，大平层南北通透，通风采光好，空间宽阔有气势，带独立的卫生间，衣帽间，互不干扰。

为啥专家不建议买大平层？

1、过于吵闹，大平层所在的位置多为城市繁华地段，住户密度大。2、房价高，大平层因为多为小高层，所以楼盘会很大，且层数比较高。同时，从价格上看，大平层总价通常会高于同面积的别墅的价格。3、装修风格有限，大平层很多装修风格会不美观，比如简约风，重点在于简约，如用在大平层中，会显得空间较为单薄。4、私密性差，大平层在动静分区，设计上一定要深思熟虑，如果前期设计不合理，后期就会出现私密性差的状况，家庭一些活动往往会影响到其他家人的休息。4、改造余地小，因为大平层大多都是带装修的，后期想要再次装修成本就高了，并且可变动的余地不如别墅。

买大平层注意事项

1、签定金协议。根据规定，购房定金本质上是为履合同担保形式，倘若由于开发商不具备商品房销售资格不买房，定金能够正常退回。2、签购房协议的过程，购房者要仔细阅读合同，对内容规定要明确，避免掉进陷阱，如果是违反法律，购房者完全可以提出质疑或取消。3、签补充协议。一般情况，购房者下定决心购买房子，大部分开发商都会许下口头承诺，不过许下的承诺一般还都与购房者息息相关，举个例子周边交通、医疗等配套。