小高层公摊面积（小高层和高层公摊面积区别）

小高层和高层公摊面积区别-小高层公摊面积25%合理吗

小高层和高层公摊面积区别在于高层的公摊面积会更多一些，因为在房屋建造的过程当中，高层住宅会比小高层的住宅多出更多的电梯和楼梯部分，特别是整个小区内部还会增加更多的配套设施，所以相对来说公摊的面积也会随之增加，而且针对于电梯井、楼梯间以及门厅等公共使用的面积增多，公摊面积往往会增加10%左右。就目前我国的建筑类型来说，无电梯的多层住房公摊面积在7%~9%之间，拥有一部电梯的小高层公摊面积一般在14%~17%。绝大多数具备有双层电梯的高层住房，公摊比例在22%~25%之间。由此可以看出住房的楼层越高，使用到的电梯等其他公共设施越多，购房者的得房率也就越低。所以在总房价差不多的情况之下，小高层的实际使用面积会比高层的实际面积要多出10%左右。