期房退房（买的期房如何退房）

买的期房如何退房-期房退房违约金一般是多少

购买的期房如果想要退房的话，那么需要根据具体的退房原因来分清双方的责任。一般情况下可以先找到开发商进行协商，如果开发商同意的话则是可以退房，购房者需要先提交自己的退房资料，并且要到房管局去取消自己的购房信息，然后房管局会在网络上进行公示，最后会注销预购的登记，然后才可以去完成退房手续。但如果是购房者单方面违约想要退房，并且开发商又不同意的话，那在这种情况下就没有办法去退房子了。一般期房想要退房的话，满足以下这几个条件之一即可：①如果开发商延期交付房屋，那么购房者可以要求开发商退房，同时要求开发商退还自己的购房款。②如果双方之间签订的合同是无效的，那也可以要求退还，比如说开发商的手续不全，那就必须得退房。