珠海二手房交易税费（珠海二手房交易税费）

珠海二手房交易税费-珠海二手房交易税费怎么算

珠海二手房交易税费：①首先需要缴纳契税，契税一般是根据房屋的面积大小来缴纳的。若是房屋的面积不超过90平方且是首次购房，那按照1%的税率缴纳。若是房屋的面积在90平方到140平方之间，那按照总房价的1.5%来缴纳。若是房屋的面积超过了140平米，那按照总房价的3%来缴纳。②需要缴纳营业税，主要得看房子的产权证是否已经满5年，如果产权证已经满5年，那可以免征营业税，否则要按照总房价的5.8%来缴纳。③需要支付土地增值税，如果房屋的产权证已经满5年，同样也是免征税费，否则按照总房价的1%缴纳。④需要缴纳个人所得税，如果房屋产权证满5年免征个税，如果未满5年，那么需要按照房价的1%来进行缴纳。④需要支付房屋的交易手续费，这个一般按照建筑面积来缴纳的，通常每平米需要缴纳6元。