2023物业费新规：你的物业费会涨吗？-物业费收费标准2024年新规定
2023物业费用标准概述
物业费是指业主为了享受物业服务企业提供的物业管理服务而支付的费用，包括公共物业及配套设施的维护保养费用、聘用管理人员的薪金、公用水电的支出、物业财产保险及各种责任保险的支出等¹。物业费的收取标准由国家发展改革委根据物业管理条例制定，分为三级，分别为1.00元、0.75元和0.50元每月平方米，其中已包含税、费²。物业费的收取应当遵循公开、合理、公平的原则，物业服务企业应当与业主签订物业服务合同，明确物业费的收取项目、标准、方式、期限等内容，并按照合同约定收取物业费³。
2023物业费用标准的调整原因
2023年物业费用标准的调整是根据党中央、国务院的决策部署，以及物业管理行业的发展变化而进行的。调整的主要原因有以下几点：(一)适应物业管理服务质量的提升，增加物业服务企业的收入来源，激励物业服务企业提高服务水平，满足业主的多样化需求；(二)促进物业管理行业的规范化、健康化、可持续发展，加强物业管理的监督管理，保障业主的合法权益，维护社会和谐稳定；(三)反映物价水平的变化，合理调整物业费的收取标准，保持物业费的合理水平，平衡物业服务企业和业主的利益，实现物业管理的良性循环⁴。
2023物业费用标准的执行情况
2023年物业费用标准自2023年1月1日起正式实施，适用于全国范围内的物业管理服务。根据国家发展改革委的要求，各地区、各部门应当按照目录清单的规定，及时调整物业费的收取标准，做好物业费的公示工作，加强物业费的监督检查，严厉打击违法违规收取物业费的行为，维护物业管理市场的秩序。据不完全统计，截至2023年3月底，全国已有28个省份、直辖市、自治区完成了物业费的调整工作，物业费的执行情况总体良好，受到了业主和社会的广泛认可。