公积金购房（公积金买房需要什么手续和条件）

公积金买房需要什么手续和条件-公积金购房提取可以提几次

公积金买房需要什么手续和条件

一、住房公积金购房所需的资格1、城镇职工本人应在本人单位连续缴纳一年或更多的住房公积金；2、申请人所购置的房屋应为贷款方所承认的可负担得起的房屋；3、申请人必须持有本市永久居民户籍，拥有合法居住资格，拥有固定的工作和经济收入，能够支付所欠的利息；4、借款人同意将《住房销售合同》中所载房地产按其与借款人订立的《住房销售合同》向借款人提供担保，同时给予放款人的抵押权和权利，从而确保贷款本金的偿付；5、借款人有能力偿还不少于购买房屋所需要的30%的贷款；6、贷方要求的其它条款。二、用公积金购买住房所需的材料：1、个人信息：（以下，由申请人提供）提供的身份证明（如：借方）和其配偶的有关身份证明（身份证或其它有效文件）4份；由借款人出具的结婚证明（单身证明、结婚证书、离婚证明或离婚判决）4张；缴纳购房款的证明文件4张；四张借方和其配偶的工资凭证；四张法定购买协议正本；和贷款者和他们的伴侣的公章；此外，还需提交贷款者的个人住房公积金缴纳凭证。请务必携带上述资料的正本和副本副本。三、购房公积金贷款程序：1、初审：申请人的资格、贷款额度、贷款期限，都将通过房屋贷款中心的初审，并在初审通过之后，发放《抵押物审核评估通知单》。2、估价：申请人凭《抵押物审核评估通知单》到鉴定中心的鉴定单位进行估价，而不需进行估价。3、审核：由鉴定机构提供的《评估报告》和中心的初步审核资料，由该中心审核。经审核通过，由该机构出具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保程序：由《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》由本人选定的担保形式办理。若采用按揭+保证的形式，保证人应当提供一份书面的保证书；若采取按揭+保险、第三人担保等形式，则需到承保公司或由承保公司代为承保。5、签订一份借款协议.银行的公积金贷款比银行的贷款低，5年以下，每月3.45千分之四，年息4.14%；5年或更长，每月利息3.825%，年息4.59%.根据我国法律，银行的公积金贷款限额不得超出借款人在法定的退休年限所支付的金额的2倍。根据我国的法律，借贷的时间从1到10年不等，最长为20年。以上就是公积金买房需要什么手续和条件的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。