固定利率和浮动利率哪个好-浮动利率和固定利率哪个好房贷
固定利率和浮动利率哪个好？并不能一概而论，由于加点是固定不变，就要看个人对LPR趋势变化的判断了。认为LPR以后会降低，选择“LPR＋加点”浮动利率更划算，利息会变少，认为LPR会上涨，选择固定利率更划算。通常，转为LPR利率市场化程度更高，在每个利率调整日，随利率水平变化而调整，如LPR降低，能享受到降息带来的优惠，转固定利率，利率将保持不变。需要强调的是，每个人对未来LPR利率市场走势判断不一样，结论也不一样。
固定利率可以改成浮动利率吗？
房贷的固定利率是可以变为浮动利率的。申请人可将由原借款合同协议的基于“央行基准利率”定价变动为以“贷款市场报价利率”为定价标准加点形成，借款时间小于5年及以内的重点参考1年期LPR加点构成，借款时间大于5年的重点参考5年期以上LPR加点形成，加点可为负数值，加点值在合同剩下时间内固定不变，可沟通重新约定重定价周期及重定价日，也可变换为固定利率，利率水平在合同剩下的时间内固定不变。
浮动利率是自动调整吗？
在批量转换范围内，浮动利率是自动调整。客户不进行操作转换的话，银行会统一调整为LPR定价方式，可以自动进行转换，客户自己操作有两种选择，可以选择转为LPR或者固定利率。就算是银行统一调整默认的，客户如果对转换结果存在异议的话，在规定时间内是可以申请恢复为原合同执行的基准利率的。如果进行了约定，按照约定内容进行调整，如果未进行约定，那么利率是默认为一年调整一次。如果是个人公积金贷款，如果在还款期间银行未调整贷款基准利率，就算是浮动利率，实际上也不会发生很大的变化。