房产税计入什么科目（房产税计入什么科目）

房产税计入什么科目-支付房产税计入什么科目

房产税一般计入管理费用的会计科目，通常企业会在会计设置“应交税金-应交房产税”科目当中是结算的，房产税都是按年来征收费用的，如果是进行交易或者是转赠房屋的话，那么通常会按照房子原值一次性减除10%到30%，然后再用剩余的这个数值来乘以1.2%的税率。那如果房子是对外出租的话，那么通常是按照每一年的总租金收入直接乘以12%的税率，现在并不是所有地区都会征收房产税，只有上海，重庆，陕西等城市在试点而已。

房产税什么时候开始征收？

1、将原有住房用于生产运营，从生产运营的月份起，缴纳房产税。2、自行新修建住房用于生产运营，从完工的次月起，缴纳房产税。3、委托施工机构修建的房屋，从办理验收手续的下一个月起，缴纳房产税。4、购入新修建商品房，自房屋交付使用的次月起，缴纳房产税。5、购置存量房，自办理住房权属变动登记手续，房产权属登记机构签发房屋权属证书的次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租房产，自交付出租房产的次月起，缴纳房产税。

房产税试点城市名单2022

2022年房产税试点城市名单有：济南、苏州、海南、上海、重庆、杭州、深圳、宁波、广州、成都、长沙、厦门、西安等。2022年房产税的征收出了新规细则，主要是针对拥有两套房屋的家庭，如果人均的房屋面积在80平以上，则视为奢侈性住宅，每年都需要缴纳1%~3%的房产税，如果拥有第3套住房，则需要征收4%~5%的房产税，若拥有第4套及以上住房，则需要征收10%的房产税。