选择等额本金后悔死了（为什么说选择等额本金后悔死了）

为什么说选择等额本金后悔死了-

因为选择等额本金还款前期的压力大，适合收入高能力较强的购房者。基于这一情况，应该需要根据自己实际情况况来决定，前期可能会很难承受还贷压力，因此，当借款人在乎生活水平，或者近期收入降低，他们就会觉得自己选错。另外，相同贷款，等额本金比等额本息月供要多20%，倘若将20%换成等额本息，相当于能够借来120万贷款，这样就会多了20%支出，浪费现金以及机会，比如考虑出国留学、创业等。

等额本息和等额本金有什么区别？

1、适合的人群不同。收入固定的家庭在贷款买房时可选择等额本息的还款方式。这种还款方式还比较适合青年人，随在职经历增加，升职加薪的机会比较大，等额本息能缓解贷款压力，提高生活质量。要是选择了等额本金的话，前期资金压力就非常大了。此外，比较适合有经济能力的个人或者家庭，这样才容易负担得起等额本金的前期还款。2、利息不同。相对来说等额本息所支出利息比等额本金多，贷款期限越长利息差距也就越大。

贷款买房有哪些注意事项？

1、清楚还款方式现在银行贷款买房的话，有两种还款方式，即等额本息，等额本金。等额本金利息少一些，每个月的月供高，压力大。等额本息总利息会高，每月的还款压力小。可以综合考虑自身情况来选择方式。2、无法按时还款可申请延期放贷之后，就可以开始准备还款了，一般购房者只需要每个月按时还贷款即可。中途遇到困难导致无法按时还贷的话，可以提出变更贷款期限的申请，贷款银行同意就可以办理贷款延长。