经济适用房转商品房（经济适用房如何转成商品房）

经济适用房如何转成商品房-经济适用房转商品房最新政策

经济适用房如果想要转化成为商品房，通常有以下几个条件：1、经济适用房转商品房时需要满足法定的相关条件，比如已经缴纳契税满5年的时间。2、经济适用房转商品房之前，如果有贷款的话，需要先将贷款还清。3、经济适用房转商品房的时候，应当将房屋下户，也就是说过户到非本人名下，不能过户给妻子或者是孩子。4、应当携带相关的材料去房地产交易中心办理相关登记手续，所需的材料包括个人身份证以及相关申请合同等等。

经济适用房可以过户吗？

目前经济适用房是可以进行过户的，通常情况下，需要居住一定年份才可以进行过户，按照相关的规定享受经济适用房优惠政策的房产，在取得不动产证的五年内是不能进行上市交易的，而且没有住满5年的房屋，政策上规定不能以市场价上市交易，只能以不高于购买时的单价来进行出售，如果超过五年时，那么就可以补交一定的土地出让金，将该房屋转化为商品房，这样就可以随意的进行房屋的处置，没有其他方面的影响。

经济适用房可以继承给孩子吗？

经济适用房其实是可以继承给孩子的，因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的合法个人财产，而继承开始之后可以按照继承手续来进行办理，如果有遗嘱的情况下按照遗嘱继承或者是遗赠来进行办理，如果有遗赠抚养协议的情况，那么按照协议来进行办理，如果被继承人购买了经济适用房，并且取得了经济适用房的限制所有权，那么继承人可以正常进行继承手续。以上就是关于经济适用房如何转成商品房的相关介绍，其实想要转成商品房难度不高，只要按照以上步骤操作即可。