北京房子首付一般是多少钱-北京买房首付多少钱
北京房子首付一般是多少钱
2022年北京购房首付比例为35%。在北京市没有住房，没有商业贷款和公积金贷款记录的家庭，如果购买了普通自住房，则按照现行的首套房政策，首付不少于35%，如果购买了其他类型的住房，首付不少于40%（除自住型商品住房和两限房等政策性住房外），则需按照现行的首套房政策进行购房。居民家庭在城市中已经有了一套房子，而且他们在城市中没有房子，但是他们有过商业性住房贷款或者公积金住房贷款的记录，那么他们在购买普通自住房时，他们的首付款比例应该不会低于60%，而在购买非普通自住房时，首付款比例应该不会低于80%。
北京买房需要什么条件
1、具有北京户口的购房人（或住户）：独身：只准一处住房，独身条件为：未婚、离婚、丧偶、独身。婚姻状况：一户可拥有两处住房，其家庭成员为一对夫妇及一名未成年人。2、非本地居民购房人（或家属）：必须具备的资格：在北京缴纳五年以上的税收凭证（含个税）或在北京缴纳社保的凭证；具有在北京合法、有效的临时居住证；购房者在北京名下无房，若为已婚，则夫妇二人均无房在北京。外地人购买住房，无论是否结婚，以家庭名义购买住房，只有一套住房。持有北京市居民居住证的外地居民，其购房资格与北京居民相同，一人一户可购买一户，一户可购买两户。
买房子需要办什么手续
1、买房的时候，必须要提前预定，要在售楼处确定房屋的来源、填写个人购房信息、签订定金合同、双方签字确认并盖章、购房者支付定金后保留*****，要知道，这个步骤中，预付的是定金，而不是定金。定金是一种没有明确界定的概念，它通常指的是预先支付的房屋价款，并不包括违约赔偿。2、签合同的时候，需要拿着押金收据，本人的相关证件，个人印章，户籍簿，收入证明，按照约定的时间，签署《商品房购房合同》，双方协商，签字，盖章，买房人交付首期保管。以上便是关于北京房子首付一般是多少钱这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。