上海住房公积金贷款的额度有哪些限制？-上海公积金贷款额度计算公式
上海住房公积金贷款额度是多少?
根据上海住房公积金政策，贷款额度如下：
1. 购房个人贷款：
购买首套房，个人最高贷款额度为50万元；若缴纳补充公积金，最高可贷款60万元。
2. 购房夫妻贷款：
购买首套房，夫妻共同申请贷款，最高可贷款100万元；若缴纳补充公积金，最高可贷款120万元。
3. 购买改善性第二套普通商品房：
贷款额度参照首套房政策执行。
4. 购买改善性第二套非普通商品房：
个人最高贷款额度为40万元，若缴纳补充公积金，最高可贷款50万元；家庭最高贷款额度为80万元，若缴纳补充公积金，最高可贷款100万元。
上海住房公积金贷款利率是多少?
上海住房公积金贷款利率根据不同的贷款种类有所不同，随央行利率的变动而变动：
1. 购买首套住宅：
贷款期限为5至30年（含30年），利率为4.5%。
2. 购买第二套住宅：
贷款期限为5至30年（含30年），利率为4.95%。
3. 购买首套住宅：
贷款期限为3至5年（含5年），利率为4%。
4. 购买第二套住宅：
贷款期限为3至5年（含5年），利率为4.4%。
5. 购买首套住宅：
贷款期限为2至3年（含3年），利率为4%。
6. 购买第二套住宅：
贷款期限为2至3年（含3年），利率为4.4%。
7. 购买首套住宅：
贷款期限为1至2年（含2年），利率为4%。
8. 购买第二套住宅：
贷款期限为1至2年（含2年），利率为4.4%。
总结：
根据上海住房公积金政策，购房个人最高贷款额度为50万元，购房夫妻最高贷款额度为100万元。购买改善性第二套普通商品房的贷款额度参照首套房政策，非普通商品房的贷款额度有所调整。利率方面，贷款利率根据贷款种类和期限不同而有所变动。以上是关于上海住房公积金贷款额度和利率的详细信息，如有更多疑问，建议咨询相关金融机构或官方渠道。购房贷款是许多人实现安居梦的重要途径之一。了解上海住房公积金贷款额度和利率，能够帮助购房者更好地规划和安排自己的购房计划。在选择贷款时，建议根据个人实际情况和需求，选择最适合自己的贷款方案，并注意贷款利率的变动情况。