已购房者如何降低房贷利率？

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本文主要讨论如何降低已购房者的房贷利率，指出了一些有效的措施，以期让更多的人拥有更好的住房条件。

1、什么是房贷利率

房贷利率是指按揭贷款的利率，它是按揭贷款的本金和利息的总和，也是贷款人支付按揭贷款的总费用。房贷利率的高低，直接影响到房贷的负担能力，也是影响房价的重要因素之一。

2、如何降低已购房者的房贷利率

（1）提高贷款资质：贷款资质是指贷款人拿到贷款的能力，包括贷款人的财务状况、信用状况和收入情况等。贷款资质越高，贷款利率越低。

（2）签订利率调整协议：已购房者可以和银行签订利率调整协议，协议中规定了贷款利率的调整范围，以及贷款利率的调整时间和方式。

（3）签订长期贷款合同：已购房者可以与银行签订长期贷款合同，贷款期限越长，贷款利率越低。

（4）贷款人的财务状况：贷款人的财务状况是指贷款人的资产状况、负债状况和收入情况，如果贷款人的财务状况良好，银行可能会降低贷款利率。

（5）签订贷款抵押合同：贷款抵押合同是指贷款人将房屋作为担保，向银行借贷的合同，贷款抵押合同的签订，可以降低贷款利率。