杭州房龄50年的房子能贷款吗,落户本市未满5年，限购1套，房价还会涨么？盘点杭州房价难忘史

2021新年伊始，全国房地产全面收紧，多地银行出现房产贷款短期或无限期取消，受此影响，2021年1月27日，杭州楼市新政：

1、杭州户籍落户未满5年限购1套，落户满5年限购2套。此条在1月27日前已签订意向并转定，且在2021年4月30日之前网签，可按原政策执行。（落户四县市仍执行满2年）。
2、住房赠与后3年，符合限购条件方可有购房资格（不含遗赠）。
3、商品房摇号中签率小于等于10%，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
4、已无房家庭优先购买取得的商品房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
5、增值税免征年限由2年改5年，不满5年全额征收增值税，满5年免征。此条在1月27日前已签订意向并转定，且在2021年4月30日之前网签，可按原政策执行。
6、2018年4月4日转让房屋，无住房记录满3年，可认定无房家庭。
7、人才需3年内无住房记录方可享受人才优先购房。