公积金贷款利息325%是怎么算的？

本文主要讨论“公积金贷款利息3.25%是怎么算的？”，首先介绍了公积金贷款的基本概念，其次介绍了计算公积金贷款利息的基本方法，最后总结了全文的内容。

一、公积金贷款的基本概念

1.1 什么是公积金贷款

公积金贷款是指居民可以从住房公积金管理中心贷款购买商品住房或者进行住房改造，并且可以分期偿还贷款本息的一种金融产品。

1.2 公积金贷款的类型

公积金贷款主要分为两类，一类是商业性贷款，另一类是公积金贷款。商业性贷款是指居民从银行贷款购买商品住房或者进行住房改造，并且可以分期偿还贷款本息的一种金融产品。公积金贷款是指居民可以从住房公积金管理中心贷款购买商品住房或者进行住房改造，并且可以分期偿还贷款本息的一种金融产品。

二、计算公积金贷款利息的基本方法

2.1 公积金贷款利息的计算方式

公积金贷款利息的计算方式主要是按照“等额本息”的计算方式来计算，即每月还款金额固定，每月还款额中的本金和利息比例不断变化，每月还款额中的本金越来越少，利息越来越多，最后一期的本金等于贷款总额，而利息等于期初贷款总额乘以贷款年利率。