贷款买房计算器是商业贷好还是公积金好？

请问哪种贷款方式划算?公积金还是商贷还是组合贷款??

您好，公积金最好，利率低，如果额度不够可以办公积金组合贷。商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

公积金贷款，商业贷款，组合贷款综合比较公积金贷款放款速度：2-3个月贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。

自然是组合贷款更划算，公积金贷款利率优惠，用足公积金贷款额度，余种贷款在取得银行同组合贷好还是纯商贷好？看完就知道答案了！大家在办理贷款的时候，银行那边会有很多种贷款方式，比如组合贷款、商业贷款等。

公积金贷款的其他优势。（1）贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到5成，购房人首付压力较小。（2）贷款年限长，月还款金额少。

1、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

2、贷款利率不同公积金贷款：5%商业贷款：55%审批速度不同商业贷款比公积金贷款要快很多，商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。

3、一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

4、贷款来源不同商业贷款来源于银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金。

5、商业贷款和公积金贷款的区别：年限和额度商业贷款根据抵押物值确定贷款金额，并且商业贷款根据贷款金额制定的贷款年限也较公积金贷款更长。公积金贷款对额度有着明确的规定，这个不同地区有所不同，一般最高限额为80万。

1、住房公积金和商业贷款买公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

2、公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

3、当然是公积金装修贷款更加划算。因为普通的装修贷款是直接与银行签订贷款协议，按照银行标准的贷款利率执行。但是公积金装修贷是通过公积金中心与银行进行贷款协议签订。

4、一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相商业贷款住房商款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

5、不管首套还是次套，公积金贷款的利率都低于商业贷款，即使有5折的优惠，利率仍然高于公积金贷款。

6、买房公积金贷款和商业贷款哪个好当然是公积金贷款比较好，利息低多了。相当于房子总价少了。

1、当然是公积金装修贷款更加划算。因为普通的装修贷款是直接与银行签订贷款协议，按照银行标准的贷款利率执行。但是公积金装修贷是通过公积金中心与银行进行贷款协议签订。

2、住房公积金和商业贷款买公积金更划算。商业贷款和公积金贷款当然首选公积金贷款，公积金贷款利率低，每月还银行的利息少，相对压力小。在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。

3、公积金贷款一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相商业贷款住房商款快、程序简单，受到卖家的欢迎。

4、总结：公积金贷款的利率比商业贷款的利率低，用好公积金，你在买房子时可以省不少钱。