房子商业贷款可以贷款500万吗现在？

买房商业贷款最多能贷多少钱

1、即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

2、若是二套住房商业贷款，那么最高可贷款额度不超过所购房产价值的40%。二手房的贷款额度规定也是不一样的，一般是贷款评估价格70%。

3、一般来说，商贷的最高贷，假如一套房的全款为款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合人职业、收入、婚姻状，最终贷款额度需要看银行的审批。

4、所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。

5、杭州买房商业贷款，一般可以贷4-7成。如果你是商业贷款买首套房，贷款政策要求你至少通过银行去贷款。银行贷款的情况来定的，结合你抵押房子的估价、你个人家贷款最高额度。一般情况下，贷7成是没啥问题的。

6、商业贷款可分为信贷和抵押贷款。一般来说，最高贷款可达30万元左右。如果是抵押贷款，银行将根据评估报告给出最高贷款限额。例如，抵押贷款的最高贷款金额为房屋评估价格的70%，如果是政策性贷款，则为现金价值的80%。

即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

一般来说，商业贷款的最高贷款额度是70%，也就是说，如果一套房的全额贷款是100万，最高贷款额度是70万。商业贷款最高贷款主要由个人综合情况决定，与个人职业、收入、婚姻状况、诚信记录等因素有关。

商业贷款可分为信贷和抵押贷款。一般来说，最高贷款可达30万元左右。如果是抵押贷款，银行将根据评估报告给出最高贷款限额。例如，抵押贷款的最高贷款金额为房屋评估价格的70%，如果是政策性贷款，则为现金价值的80%。

一般来说，商业贷款的最高贷款额度是款项总额的70%，也就是说，假如一套房的全款为100万，最高贷款额度为70万。

好项目上千万甚至过亿也有的。商贷可以贷多少万一般来说，商贷的最高贷，假如一套房的全款为款额度为70万。商业贷款最高贷主要是由个人的综合人职业、收入、婚姻状，最终贷款额度需要看银行的审批。

商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。

商住楼可以贷款，商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。根据银行规定，商住房最高贷款年限为10年，且购房者需先支付50%的首付款。

法律主观：按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

工行个人商用房贷款的最高贷款额度是多少？中国工商银行发放的个人商业用房贷款数额不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款（二者以低者为准）的60%。

所以，题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款，是可以贷款50万元的。

个人商业贷款额度与多方因素有关，如果是信用贷款款，一般最多30万；如果是抵押贷款，银行会根据抵押物的评估价给最高贷款限额，例如房贷最多贷款额度为房屋评估价的70%、保单贷款则为现金价值的80%。

百分之55。根据《个人贷款暂行办法》规定，个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的百分之50，其中房屋性质为商住两用的房屋贷款额度不得超过百分之55。