房屋贷款所有银行的利率都一样吗,房贷利率可以和银行谈吗？怎么获得银行最低的房贷利率？

由于国内高昂的房价，目前对于绝大部分普通家庭而言，贷款买房基本是避免不了的一个问题，而贷款避免不了的一个就是利率，同样的贷款金额及贷款期限之下，贷款利率越高，月还款金额就越高。举例例子：贷款100万元，期限30年，等额本息的方式之下，按照基准利率（LPR 30BP），月还款金额为5307.3元；按照基准利率上浮10%（LPR 79BP），月还款金额为5609元，两者每个月的还款金额相差302元左右，利率差越大，那么贷款的利息相差也越大，所以获取一个低的贷款利率可以为我们节约大量的利息，那么房贷利率可以与银行协商吗？我们要如何才能获得一个最低的房贷利率？