公积金贷款50万商业贷款30万怎么算？

组合贷款怎么计算额度

展开全部组合贷款额度=公积金最高可贷额度商业贷款最高可贷额度。对于贷款额度，还有首套房，二套房，以及二手房之分。对于首套房来说，公积金贷款最高可贷额度可以达到八成，商业贷款最高可贷额度可以达到七成。

即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。其中需要注意的是，因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款的组合，加上商业贷款比例较高，因此建议公积金贷款中尽可能的多贷，商业贷款尽可能的少贷。

组合贷款额度=公积金最高贷款额+商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

组合贷款额度=公积金最高贷款额商业贷款额。组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同福州市公积金贷款额度且最高可贷额度调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。

组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。我们通过以上关于组合贷款额度怎么算内容介绍后，相信大家会对组合贷款额度怎么算有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

组合贷款额度计算组合贷款额度=公积金最高贷款额商业贷款额，组合贷款最高额度不超过房产价值的80%，具体贷款额度由商业银行决定，以贷款合同中的额度为准。

1、这要看是按照上面利率标准来算，如果按30年基准利率55%计算，贷款50万月供31766元。贷款50万30年月供多少根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%。

2、等额本息还款法50万房贷30年每月供21703元。等额本金还款法50万房贷30年首月供27406元，然后每月递减。

3、根据上述公式计算，房贷50万30年的月供约为28056元。关于“成为黑户”的问题，除了网贷逾期还款之外，还有申请网贷频率过高等原因。

4、法律分析：房贷50万30年月供26563元。计算过程如下：贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是9%。

5、%给你计算，仅供参考，最后还是以实际利率为主：50000x0.8%=400元；综合以上每个月的还款金额是：1389+400=1789元；以上利率只是作为参考，最后还是以你实际贷款利率为主，计算方法基本上是这样的。

6、.05 （1+0.05）^360） [（1+0.05）^360]计算得出，月供为 2，7778。因此，你的房贷 50 万贷 30 年，每月需要还 2，7778 元。注意，实际月供可能因贷款利率、还款方式等因素而有所不同。

商贷50万与公积金贷50万有以下区别。产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对要求不同。

区别。贷款对象不同：公积金贷款的贷款对象必须要是存缴了住房公积金的企业职工；而商贷的贷款对象可以是任何一个人，只需要满足了银行的贷款条件，就可以去申请办理商贷。区别。

贷款对象：公积金贷款的贷款对象需要是缴存住房公积金的公司职员，必须缴存住房公积金的人才可以申请公积金贷款；商业贷款可以发放给任何人，只要符合银行的贷款条件，就可以申请商业贷款。

组合贷款中的商业贷款和公积金贷款分别按各自的利率进行计算。

既然是2种贷款的组合，自然利率也有两种：公积金贷款，款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%，全国都一样。

历年缴纳的按三个月的储蓄利率。5年以上，公积金贷款利率5%，商业贷款利率9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是64%。商贷实际利率和公积金利率差了09%。这个利率差距是很大的。

个人住房组合贷款贷款利率：计算方法：一手房总贷款额度不得超过房价总价的80 二手房总贷款额度不得超过房价总价额度计算按住房公积金个人购业性贷款分别计算。

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