2022年北京两限房项目北京两限房政策法规

2022年北京还有两限房吗

法律分析：2022年北京有两限房。北京市两限房申请条件：1、人均住房面积在15_及以下;2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民***批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房申请流程：1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民***提出申请。2、初审：街道办事处或乡镇人民***通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民***房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民***房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2022年两限房北京申请条件

2022年北京两限房申请条件：

第一、申请人要有五年以上的京籍；

第二、申请家庭要是低收入家庭；

第三、申请家庭没有在京产权住房；

第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；

第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；

第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；

第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。

一、北京2022两限房买卖政策是什么?

1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购; 2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。

二、北京两限房申请条件是什么?

1.申请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市***规定的其他家庭。

2、申请条件：(1)人均住房面积在15_及以下;(2)3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;

(3)4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

法律依据：

《公共租赁住房管理办法》

第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民***住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民***批准后实施并向社会公布。

2022年北京两限房政策是什么

一、北京两限房买卖政策是什么? 1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购; 2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。二、北京两限房申请条件是什么? 1、申请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市***规定的其他家庭。 2、申请条件：(1)人均住房面积在15_及以下;(2)3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下;(3)4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。三、北京两限房申请流程是怎样的? 1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民***提出申请。 2、初审：街道办事处或乡镇人民***通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。 3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。 4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。综上所述，北京作为特大城市，房价在全国范围内都是很高的，这让很多中低收入家庭面临住房难的困境。为此，北京市***推出多项举措，其中就有两限房。申请这样的房子必须要符合严格条件，并且按照新政策，拿到后五年内不得交易买卖。