公积金贷款50万与商贷50万差多少钱 ？

住房公积金贷款和商业贷款差多少?

1、公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。

2、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

3、公积金贷款和商业贷款利息相差22万，月供相差5682。

4、公积金贷款利率：5年以下（含5年）：75%；5年以上：25%。公积金贷款的还款方式非常灵活。借款人可以随意确定月还款金额，只需每月还款金额不低于最低还款金额，非常方便借款人的资金安排。

5、商业贷款与公积金贷款的利息差约为2%，贷款金额越大，利息差越高。公积金贷款支付的利息较少，但并不是每个人都能申请公积金贷款，要有连续缴纳和正在缴纳的公积金才能申请公积金贷款。

6、公积金贷款利率和商业贷款利率差多少？五年以上公积金贷款年利率25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率75%；五年以上商业贷款年利率90% ，五年及以下商业贷款年利率75%。

商贷和公积金贷款差多少

商贷和公积金贷款差多少 公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

贷款对象不同：商贷不限，公积金只能对缴存对象办理。贷款权限不同：商贷不限，公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。

则贷款利息为：500000×20×25%=325000元，商贷利息为：500000×20×90%=490000元，两者相差165000元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率是比较低的，如果是买房的话，申请公积金贷款比商贷划算的多。

商业贷款比公积金贷款高多少

公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

商业性个人住房贷款方面，经过三次降息，商业性个贷5年以上的贷款利率由原来的85%调整为2%。对比个人住房公积金贷款5年以上期利率59%，年利率相差61%。

通过对比两组数据，采用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高113万；100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高248万元。