贷款50万公积金和商贷的区别是什么 ？
商贷50万与公积金贷50万有什么不同
产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。
两者差别有贷款利率、贷款额度、贷款期限等。贷款利率：公积金贷款的利率低，公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的，利率相对稳定且低。
贷款利率不同：公积贷款利率低于商业贷款利率。
区别。审批时间不同：公积金贷款由于手续更多，因此 审批时间也会比商贷要多一些。申请办理50万的商贷，可能只需要20天左右就能拿到贷款了；而申请办理50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。
比较个人商业住房贷款和个人公积金住房贷款的区别
1、公积金与商贷的区别：贷款额度占比不同 商业银行住房贷款高的可以贷到房屋总价的70% ；根据所购住房性质和价值不同，住房公积金贷款可以贷到房屋总价的80% ，但是公积金贷款有最高限额。
2、贷款主体不同。住房公积金个人贷款主体是住房公积金管理中心，商业个人住房贷款主体是各商业银行。（2）贷款对象不同。
3、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是25%，而商业贷款是75%。两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。
4、商业贷款利率高，但是额度高，限制少。公积金贷款利率低，但是限制条件多，额度低。两者在性质、时间、利率、额度等方面均有区别。性质：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款，而商业银行贷款是以赢利为目的。
5、贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。
6、．贷款利率不同 公积金贷款具有利率低、利息低的特点。商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。3．审批速度不同 在审批速度上，由于流程的不同。
50万商贷和公积贷区别是什么
贷款利率不同：公积贷款利率低于商业贷款利率。
区别。审批时间不同：公积金贷款由于手续更多，因此 审批时间也会比商贷要多一些。申请办理50万的商贷，可能只需要20天左右就能拿到贷款了；而申请办理50万的公积金贷款的话，最长可能需要40天左右才能拿到贷款。
万商贷和公积贷主要的区别体现在贷款利息的支出上，如果贷款时间都在5年以上，在2019年商贷的贷款基准年利率为9%，而公积贷的贷款年利率为25%，从贷款利率上可以看出公积贷支出的利息少。
产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
贷款利率：公积金贷款利率将低于商业贷款利率，而不同的利率最终会导致不同的利息费用。审批时间：公积金贷款由于手续较多，所以审批的时间会比商业贷款长一些。
50万商贷和公积贷区别
商贷50万与公积金贷50万有以下区别。产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对要求不同。
产生的总利息不同，如果贷款30年，贷款方式一样的话，公积金贷款会为客户节省一大笔利息。首付比例不同。公积金贷款要求的首付低一些。对客户要求不同。公积金贷款想贷50万，客户的公积金要满足要求。
贷款利率不同：公积金贷款的利率会比商业贷款的利率要低。而利率不同，最终也会导致收取的利息不同。
相同贷款年限与金额金额的情况下（50万30年），公积金贷款比商业贷款利息低1240975元。
下面我们用实际数据来展示等额本息商贷、等额本息公积金贷、等额本金商贷、等额本金公积金贷的差别。
万商贷和公积贷区别公积金贷款和商业贷款的主要区别就是利息上面，那么50万商贷和公积贷的区别有多大呢？买房贷款50万万，按等额本息的还款，商业贷款2020年6月1日基准利率为90%，住房公积金贷款的房贷利率25%。