二手房公积金贷款年限怎么算？

公积金贷款年限怎么算

1、法律分析：公积金贷款年限根据借款人年龄、房龄、土地剩余使用年限计算，最长不得超过30年，借款人年龄与贷款年限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地剩余使用年限。

2、公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

3、公积金贷款年限怎么算一般来说，最低贷款期限为1年，最高贷款期限为25年。对于个人而言，有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。

4、贷款期限不得超过30年。贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年。贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。贷款人是建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

5、公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法所计算出的低值，但是具体情况依个人情况有所差异，还是建议到各地的住房公积金管理官方网站进行相关查询。

1、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款款的贷款期限必须一致。

2、因为2手房的最长贷款年限是20年，所以你的公积金贷款买的二手房最长贷款年限也是不能超过20年。

3、法律主观：对于二手房公积金贷款年限方面规定一般相对比较严格。通常规定为：借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

4、公积金贷款最高年限是30年。公积金借贷买房，男性最长可借贷至65岁，女性最长可借贷至60岁，最长借贷年限不能超出30年，二手房最长借贷年限不能超出20年。

5、具体要求如下：二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

公积金贷款最长期限不超过30年；二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。

住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。

二手房二手房公积金贷款最长期限为20年，不超过房屋评估基准日剩余使用寿命的一半；借款人法定退休年龄后不超过5年；上述期限超过任何期限的，以最短期限为贷款期限。

一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。

【法律分析】：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

【法律分析】：个人住房公积金贷款期限为一到三十年，其中购买二手住房贷款期限为一到十年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1—3年。

一般而言，住房公积金贷款的期限为1至30年，如果你要买的是二手房，那么贷款的期限则为1到10年。