公积金贷款100万和商贷差多少？

公积金跟商业贷款差多少

1、公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

2、按2020年基准贷款利率计算，一年内（含一年）公积金贷款利率比商业贷款低6%；一年至五年（含五年）公积金贷款利率比商业贷款低2%；5年以上公积金贷款利率比商业贷款低65%。

3、公积金贷款和商业贷款的利率有一定的差异。首先，公积金贷款利率相对较低，通常在4%-5%之间，而商业贷款的利率则会受到市场供求和利率浮动的影响，通常会在公积金贷款利率的基础上上浮，一般在5%以上。

通过对比两组数据，采用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高113万；100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高248万元。

公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。

万公积金贷款和商业贷款差多少？公积金贷款年利率 1-5年限，年利率为75%；5-30年限，年利率为25%。

假设同样首套房，首次贷款。贷款金额：100万，商业贷款浮动利率上浮73个基点。

1、万公积金贷款和商业贷款差多少？公积金贷款年利率 1-5年限，年利率为75%；5-30年限，年利率为25%。

2、、30年公积金贷款：每月月供为43506元，利息总额为567万元。商业贷款：每月月供为49471元，利息总额为715万元。

3、使用商业贷款的，按照64%的利率计算。30年共产生利息10757768元，早已超过贷款本金，比公积金贷款利息多50多万元。经过以上计算，公积金贷款可以节省差不多一半的利息支出。

4、贷款100万按10年还清商业贷款总利息为2816062 元。公积金贷款10年总利息为1726235 元。两者相差1089727元。按30年还清商业贷款利息为9656941 元，公积金贷款总利息为5667475 元，两者相差3989533元。

5、商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮。

6、相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为9%，不贴现，贷款总利息比较高。