北京四合院抵押贷款？

北京鼓楼西大街四合院产权如何购买获得,是按揭买的,能用来抵押吗?

可以的。 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款。 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险。

可以的，不同地段的，评估值不一样，获批的金额高低多少也不一样。

按揭房子能二次抵押贷款。根据中华人民共和国中央人民政府下的《城市房地产抵押管理办法》得知：个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。

和园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的和园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的和园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

北京平房可以贷款吗

可以。平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。

平房是可以贷款的，只要平房能够办理房产证就能申请贷款，不过借款人也需要符合贷款条件才可以，否则计算有房产证也是不能申请的，比如说贷款人是满18周岁的自然人，有稳定的工作和收入，征信良好等。

平房可以抵押贷款吗平房是否可以抵押贷款，需视情况而定：（1）如果当事人有房屋的产权证，可以抵押贷款；（2）如果平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，是无法办理抵押贷款。

具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。

不可以 因为抵押贷款的年限：房龄＋贷款年限不能超过47年 一般的平房基本上都是30年以上的 。

有平房的房产证，但只要符合做抵押贷款的，是可以贷款的。因为房产证贷款是不分平房。楼房。电梯房只要属国家办理的房产证，并且符合房产贷款手续的，都可以贷款的。

在北京有套四合院,能用来做住房抵押贷款吗?

1、可以的，不同地段的，评估值不一样，获批的金额高低多少也不一样。

2、不一定的，也是要根据自身条件决定的。像房子不能上市交易的，不能去房管局办理抵押登记的房产（如小产权房、自建房、有法律纠纷的房等）。土地信息不全或者土地被查封的。房子在抵押状态尚未解押的。以上就不可以申请办理。

3、鼓楼西大街四合院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鼓楼西大街四合院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鼓楼西大街四合院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。

4、所以不能用购房合同申请抵押贷款。虽然购房合同不能办理抵押贷款，但是在申请信用贷款或者消费贷款的时候，个人如果有购房合同，可以提高贷款的额度。

5、不需要在北京有工作记录的，需要本人名下有公司，并且属地是北京，这个可以先银行面签确定贷款资质没问题。

北京房屋抵押贷款怎么办理

1、北京个人房产抵押贷款的办理过程主要包括以下几个步骤： 准备贷款资料：包括个人身份信息、房产证明、收入证明等。需要确保提供的资料真实有效，否则会有欺诈风险。 提出申请：准备好资料后，可以向银行或贷款机构提交申请。

2、一般情况下，房屋抵押贷款一需要22-25个工作日。具体时间，可以去北京的银行咨询。

3、北京住房抵押贷款正规手续如何办理？【钻诚担保】房产抵押办理手续：（1）客户名下的房产抵押登记的大产权房屋钻诚担保房产抵押经办部门办理抵押合同担保申请；（3）我们为客户对客户提供有自有房产进行评估报告。

4、相关问在北京房屋抵押如何办理？首先需要考虑一下自己的需求，选择一家适合的银行将抵押的房产进行评估。接下来将资料准备齐全，进行房屋评估，如果符合要求，银行就会与贷款人签订抵押合同，接下来就可以办理抵押登记的手续。

房屋抵押贷款如何办理?

借款人向银行提交贷款申请，并提交相应的资料。 银行接到贷款申请后，会对借款人的房产进行评估，确定房子价值及可贷款额度。 银行根据房子价值和借款人资料进行贷款审批。 贷款审批通过后，借款人与银行签订贷款合同。

房屋抵押携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；银行看房评估；签订贷款合同及抵押合同；到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；银行发放贷款。

评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。

商住一体的四合院可以用住房公积金贷款吗

公积金可以用来贷款买房。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

买商住两用房不可以办理公积金贷款。公积金贷款只能购买普通住宅，商住两用房属于综合性用途的房子，房产性质是商业性质的，在购买的时候只能申请商业贷款，贷款年限最长10年。

实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺，为住宅的综合用途房。

商住房可以贷款。但是商住房必须用商业贷款，且首付不低于50%。商业用房是指自营商业用房或办公用房，区别于白住白用的房屋。个人购买商用房不可以申请住房公积金贷款。

在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。《条例》规定职工购买自住住房时可以申请公积金贷款，由于商住两用房带有商用性质，各地公积金中心一般不会审批商住两用房贷款。

商住房可以贷款，但是不能用混合贷款，也就是公积金不能用在这里。而且贷款期限比较低，一般10年，首付比例比较高，一般贷款50%，首付比例50%。两用房的房产证上明确标注为商业，虽然也是五证齐全，但只是表面合法。