二套房能贷款？ - 银行利率表

住房公积金可以贷二套房吗

1、可以。公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

2、若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。

3、请点击输入图片描述（最多18字）公积金可以贷二套房吗公积金可以贷两套房子，但是不可以同时贷款。第一套房子是公积金贷款，第二套房子如果还想申请公积金，必须要先把第一套房子的贷款偿还清楚。

4、二套房可以贷款。不管首套是公积金贷款或者是商业贷款，未还清的情况下都是可以再次申请商业贷款来购买第二套房，但不能再次申请住房公积金贷款。

1、买第二套房可以贷款，根据地方限购而异，个人名下有两套贷款记录，一套已还清，另一套尚未还清，此时，贷款被认定为超过第二套住房。夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款。

2、买第2套房子是可以申请贷款的，不过在有些城市可能会对于房屋进行限贷的政策，遇到这种情况就贷不了款。

3、如果借款人第一次贷款没出现逾期还款的情况，证明自己有还本付息的能力情况下，二套房贷款还是比较好贷的，当然如果第一套房用的是公积金贷款，并且没还清，第二套房是不能用公积金贷款的。

1、第二套房公积金贷款不超过50％，也就是最多可以贷总房款的一半。公积金每月还贷额度是根据贷款额度计算得出的，不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50％。

2、在申请住房公积金贷款时，住房公积金账户当中有足够的余额；二套房办理住房公积金贷款，借款人需要支付50%的首付款，不同地区规定的首付款比例不同；满足住房公积金管理中心规定的其他条件。

3、对采用商业贷款购买第二套自住房的家庭，首付款比例不低于70%，二套房贷款利率至少是民银行各分支机构可根据当地***的要求，在国家统一信贷政策的基础上，适当提高套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。

4、法律主观：长沙二套房贷最新规定，首套房120平米以上不得申请二套房贷。

5、借款者必须具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；借款者必须同意办理住房抵押；借款者需要在贷款的银行开立个人帐户，并同意每月自动划款条件。

6、有稳定的工作，月收入可以按时还款；有良好的个人信用，无违约、逾期等不良记录；在现单位连续工作时间在半年以上；有足够的资金支付首付款。