卖贷款房子利息怎么算,房贷利率又下调了，首套房大概率跌破4%，再卖不出去怎么办？

9月29日晚间，央行和银保监会加班发布了一则关于房贷利率的通知，标题为《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，核心内容是允许2022年6-8月新房成交价格连续三个月同比、环比均下跌的城市放宽首套房商贷利率的下限，时间截止到2022年12月底，也就是今年剩余的三个月。

该政策影响有多大？对购房人来说到底能节省多少成本？我先为大家解读一下通知的具体内容。