近日全国各地都出现了“烂尾楼断供”的情况，这一由于烂尾楼出现过多导致业主联合强制断供的事件引发热议。在外界关注按揭合理性、银行对资金的监管有无失责的同时，对后续风险暴露的担忧也逐渐增多。

这几天，在A股市场上，银行板块的下跌幅度较大，是不是受此影响呢？

也有一些房奴，迫于各种各样的原因，不得不选择断供，有没有更好的办法呢？

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粗略统计，目前出现断供的楼盘覆盖河南、湖南、江西、河北、广西、山东等约20个省份、近70个市（区），烂尾项目集中在二三四线城市，但深圳、上海、苏州、武汉、南京等一线或强二线城市个别楼盘也有出现。

各地业主的诉求比较接近，大都是希望开发商尽快复工、交房，否则将强制停还按揭贷款。

千万个家庭的美梦被打碎，大家都以为可以在拼搏之地找到一所属于自己的栖身之处，然而事与愿违。曾经对生活抱有期望的他们，泡沫被戳碎了，梦便碎了一地。

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为了应对可能出现的系统性风险，银保监会对此特别强调，解决这样的事情，关键在于“保交楼”。

而对于可能存在的银行风险，现在初步统计，涉及断供的贷款额度占比并不高。例如，工商银行涉及金额为6.37亿，农业银行为6.6亿，兴业银行，涉及16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84 亿元。

多家银行已经发布了相应的公告，包括六大国有银行和多家股份制银行，均表示目前的风险尚在可控范围内。

申成行业银行指数在最近三个月交易日，从3333点跌到了3108点，下跌幅度达到6.8%，而且现在已经回到了2020年3月下旬，全球疫情爆发时股市升跌的低位。

在各项经济数据逐步回暖的情况下，银行板块的突然间破位下跌很难说，与断供事件完全无关。

这段时间以来非银金融指数也在下跌，但是跌幅并不像银行板块的这么厉害。

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如果我们真的没有足够的钱去把房贷给供下去，怎么办呢？

首先我们要清楚我们买房子的钱是我们与银行共同付出的，我们付出的是首付，银行则以贷款的方式帮我们把余额补足。

我们办贷款的时候银行先把所有的钱一次性打给开发商，我们再通过贷款期数按期还钱给银行。倘若我们逾期不还钱，银行就会给予我们罚息的处罚。倘若累积断供到六次，银行就会走司法程序将会把你的房子拍卖。

有的人就会说，反正我连收入都没有了，那我直接让他帮我拍卖掉了吧，我直接摆烂也行。

真的是这样吗？

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千万不要拥有这样的想法，一旦你的房子被银行拿去法定拍卖，断供的恶劣后果才刚刚开始。

因为银行把你的房子拿去拍卖房子会打到七到八折。举例，如果你的房子是100万买到的，首付自己给了30万，向银行借了70万。但如果被强制拍卖，这房子有可能只是50万成交。

房子获得的50万优先被银行拿了，还不足以还贷款，你还会继续欠着银行余下的20万，自己付首付的30万早就没有了。

那如果我真的还不起房贷了怎么办呢？

我们可以趁市场价好的时候把房子卖出去，正常情况下，自己主动卖房子，肯定比拍卖时的底价高。

既然都已经还不起房贷了，我们少赔就当作是赚吧。