融资租赁信托计划的具体条件和要求是什么

　　如果有朋友同时接触信托业与融资租赁业，那么你一定会发现在业务性质上这两者是非常相似的，融资租赁业具有向银行借款和负债经营的优势，但资金来源有限，信托的融资方式则更为多变，既可以负债融资，也可以股权融资，结构性融资，有较宽的资金来源，但不能从事向银行借款等负债业务。而这二者融合之后优势大大增加，合作手续便利，两者同时发行项目还能减少资金占用的时间，加快资金回笼，是一种新的盈利模式。下面就具体的介绍一下融资租赁信托的概念，委托人基于对信托投资公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司运营支配，为受益人的利益开展融资租赁业务。交易可以分为两个部分：一是信托资产的形成即融资租赁交易部分，包括融资租赁的三方交易过程;二是信托计划的设立部分，包括信托计划的发行、监管、收益分配等过程。

　　大致操作过程如下，投资人在商业银行开立专户购买融资租赁信托计划，拿到所有权，商业银行将资金转入信托公司的专户，在双方签订完合同之后根据承租人的要求，信托公司向指定的设备供应商购买租赁物，确认设备能够正常运行后承租人定期足额支付租金，信托公司每满一年就向投资人分配一次信托净收益，最后信托公司作为出租人将租赁物以名义货价转让给承租人，完成一笔租赁交易。