公积金贷款20万利息怎么算？

住房公积金贷20万,五年,按2.75的利息算是多少?一个月还多少?

公积金利率计算标准住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

公积金贷款，5年及以内，利率75%，如按等额本息还款，每月需还款4921元，按等额本金还款，首月需还款51181元，以后每月递减82元。

贷款期限在五年含以内的住房公积金个人贷款利率为75%，5年以上的贷款利率为25%第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍。

贷款总额120000假定年利率75%贷款年限5 年：等额本息法每月月供还款本息额是： 21494元、总还款金额是： 128574元、共应还利息： 8574元。

公积金可以用于新房也可用于二手房按揭贷款，公积金利率目前五年以下（含五年）75%，也就是说10万本金一年利息是2750元。非常便宜。

总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为52364元（每月相同）。还款总额为12575109元，总利息为5575109元。

法律主观：住房公积金提前还款还款的利息计算方式如下：提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。

等额本息还款计算方式：贷款本金乘月利率乘（1＋月利率）还款月数除（1＋月利率）还款月数－1；等额本金还款。等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

公积金提前还款利息一般按照公积金贷款余额乘以一定比例来计算，具体比例根据地区、时间等因素而定。公积金提前还款是指在公积金贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金的行为。