公积金贷款50万3利息多少？

公积金贷款50万10年月供多少

如果贷款总额为50万，贷款期限为10年，公积贷款利率为25%，那么有两种还款方式可选：等额本息法和等额本金法。以等额本息法为例，每月还款金额为48895元，总利息为863117元，本息合计为5863117元。

公积金贷款50万10年月供多少贷款总额50万，贷款期限10年，公积贷款利率25%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。

公积金贷款50万，利率6%，按照10年期，等额本息还款方式计算，月供为47327元。50万块钱1厘8利息10年还清一个月还多少银行贷款50万10年利息是1625180元，月还款为5594元。

计算公式是：月还款额（本金利息）=[贷款本金×月利率×（1月利率）^还款月数]÷[（1月利率）^还款月数-1]。

目前公积金贷款5年期以上年利率是25%，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是29357元，采用等额本金方式，首月还款金额是3315元（仅供参考），月还款额逐月递减。

等额本息：贷款总利息为180，6391元，本息合计680，6391元，月供2，8398元。等额本金：贷款总利息为163，1708元，本息合计663，1708元，首月月供3，4350元，每月递减64元。

公积金贷款需要什么条件合法有效的身份证件。缴存住房公积金6个月（含）以上。有稳定的职业和经济收入。借款人月偿还本息额不得超过50% 借款人均无尚未结清的住房贷款。

【法律分析】：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

公积金贷款是指个人在缴纳公积金的过程中，按照一定比例缴入公积金账户，再利用公积金账户中的余额作为抵押，向商业银行申请的低利率贷款。

一般规定贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，也就是30万。根据贷款额度的计算公式：若是首套房，贷款额度为不高于公积金账户余额的20倍，也就是320=60万以内。

等额本息还款法贷款50万20年的每月月供为28398元。等额本金还款法贷款50万20年的首月月供为3435元，随后逐月递减。

等额本金还款则是贷款本金平均分到每一个月，贷款利息随着本金的归还而越来越少。每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+剩余未归还本金×每月利率。

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得50万房贷15年月供额具体如下：商业贷款等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927元。

本文标签： 公积金贷款50万利率3.25 30年月供多少