楼面地价是什么意思 和房价的关系怎么样？
在不同的地区，房价会存在差异。其实，这背后牵涉到房价成本多少问题。在房价所有的成本中，楼面地价是比较重要的因素之一。那楼面地价是指什么意思？与房价的关系去到什么程度？看完本文相信你就懂了。 据悉，楼面地价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积 。在地块拍卖时，***会对容积率等作出明确的规定。楼面地价计算公式如下：楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价÷规划容积率。 其实...
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什么是楼面地价(楼面地价)
楼面地价是指单位建筑面积所分摊的平均的土地价格,简单地可以理解为在土地上盖出房子后,每单位售价中所包含的土地成本。楼面地价最真实地反映了建筑单价中所包含的单位土地***格。 什么是楼面地价 楼面地价的计算公式如下: 楼面地价=土地价格/规划建筑面积=土地单价/容积率 备注:规划建筑面积=土地面积×容积率 基准地价既土地初始价,也称城市基准地价,是指在城镇规划区范围内...