营改增后契税、房产税、个人所得税等计税依据解析
税收原理: 此政策堪称营改增附带的大礼包，以前是营业税，营业税是价内税，契税的计税基础包括了营业税。 营改增后，增值税属于价外税，契税的计税基础就不包括增值税了。 具体为: 一、计征契税的成交价格不含增值税。 二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。 四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税...
税收原理: 此政策堪称营改增附带的大礼包，以前是营业税，营业税是价内税，契税的计税基础包括了营业税。 营改增后，增值税属于价外税，契税的计税基础就不包括增值税了。 具体为: 一、计征契税的成交价格不含增值税。 二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。 四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税...