贷款利率455怎么算,房贷商贷V公积金 等额本息V等额本金
假设贷款50万，年利率4.90%，分30年限(360个月)进行还款，比较等额本息/本金这两种还款方式的计算方法和还款明细。
一、商业贷款
等额本息计算方式
等额本息计算方式 | [贷款本金*月利率*(1 月利率)^还款月数]/[(1 月利率)^还款月数-1] | |
贷款本金 | 500000 | [500000*4.9%÷12*(1 4.9%÷12)^360]÷[(1 4.9%÷12)^360-1] |
年利率 | 4.90% | |
月数 | 360 | |
(1 月利率)^还款月数 | (1 4.9%÷12)^360 | |
(1 月利率)^还款月数-1 | (1 4.9%÷12)^360-1 |